![]() ▲ 모경종 국회의원(더불어민주당, 인천서구(병) (C) 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 모경종 의원(더불어민주당 , 인천서구 ( 병 ))이 5일, 검단신도시에 추진중인 대형 물류창고 부지 변경과정에서 LH 의 「택지개발촉진법」 위반행위가 확인됐다며, 인천광역시와 서구가 국토부의 감독권 발동을 요청하는 등 조속한 대응을 해야 한다고 촉구했다 .
5일 모경종 의원이 입수한 자료에 따르면 , 인천서구는 LH 의 「 택지개발촉진법 」 위반행위에 대한 행정처분이 가능할 것이라는 고문 변호사 자문을 받고, 지난해 12월 인천시와 국토교통부에 위법 여부를 묻는 공문을 발송한 것으로 확인됐다 .
현재 LH 는 검단신도시 내 물류 3 부지 (6 만 6064 ㎡ ) 에 대형물류창고 건립을 추진하고 있다 .
해당 부지는 당초 ‘ 주거 및 공원 용지 ’ 로 조성될 계획이었지만 , LH가 2015 년 ‘ 도시지원시설 지원 및 연계기능을 입주 ’ 를 목적으로 개발계획을 변경했다 .
서구는 2022 년 고문변호사 토론회를 열어 용도변경 과정에서 위법성이 있었는지 여부를 검토했다 .
다수의 변호사는 개발계획 변경의 목적이 “도시지원시설 지원 및 연계기능을 입주를 위한 물류유통시설” 로 되어있으므로 , 그 목적으로만 사용되어야 한다는 의견을 내놨다 .
즉 LH 가 추진중인 전국 단위의 물품창고는 당초 개발계획 변경 사유에 맞지 않아 “택지를 공급하려는 자는 실시계획에서 정한 바에 따라 택지를 공급하여야 한다” 고 명시되어 있는 「택지개발촉진법」 제 18 조 위반 소지가 있다는 것이다 .
특히, 서구가 이 같은 내용을 토대로 감독권자이자 지정권자인 국토교통부에게 감독권 발동 등 행정처분을 요청해야 한다는 내용도 포함되었다 .
모경종 의원은 “물류창고를 졸속으로 추진하는 과정에서 중대한 법적 하자가 발생한 것” 이라며 , “ 인천시와 서구가 국토교통부의 감독권 발동을 이끌어내야 한다”고 전했다 .
한편, 검단지역 주민들은 해당 부지가 인근 대규모 아파트단지, 초등학교 등과 인접해 있고 초대형 물류센터 건립 이후 교통체증 문제와 화물차 운행에 따른 환경피해 등이 우려된다는 이유로 반대 입장을 표명하고 있다 .
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by ‘Google Translate’. ‘Google Translate’ is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Assemblyman Mo Kyung-jong, Geomdan New Town Large Logistics Warehouse Promotion Violation of Land Development Promotion Act… Urges Response including Request for Ministry of Land, Infrastructure and Transport to Exercise Supervisory Authority
-Break News Incheon Park Sang-do reporter
On the 5th, Assemblyman Mo Kyung-jong (Democratic Party of Korea, Incheon Seo-gu (B)) said that LH’s violation of the “Land Development Promotion Act” was confirmed during the process of changing the site of the large logistics warehouse currently being promoted in Geomdan New Town, and urged Incheon Metropolitan City and Seo-gu to take prompt action, including requesting the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to exercise its supervisory authority.
According to the data obtained by Rep. Mo Kyung-jong on the 5th, Incheon Seo-gu received advice from its legal advisor that administrative measures could be taken against LH’s violation of the “Land Development Promotion Act,” and it was confirmed that it sent an official letter to Incheon City and the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport in December of last year asking about the illegality.
Currently, LH is promoting the construction of a large logistics warehouse on Logistics Site 3 (66,064 ㎡) in Geomdan New Town.
The site was originally planned to be developed as “residential and park land,” but LH changed the development plan in 2015 to “support urban support facilities and move in with linkage functions.”
Seo-gu held a legal advisor discussion in 2022 to review whether there was any illegality in the process of changing the use.
Many lawyers expressed their opinion that since the purpose of the development plan change is “logistics distribution facilities for supporting urban support facilities and linking functions,” it should be used only for that purpose.
In other words, the nationwide warehouse that LH is promoting does not fit the original reason for the development plan change and may violate Article 18 of the Land Development Promotion Act, which states that “those who intend to supply residential land must supply residential land in accordance with the provisions of the implementation plan.”
In particular, it also included the content that Seo-gu should request the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, which is the supervisory authority and designating authority, to exercise its supervisory authority and other administrative measures based on this content.
Rep. Mo Kyung-jong said, “A serious legal defect occurred in the process of hastily promoting the logistics warehouse,” and “Incheon City and Seo-gu should lead the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to exercise its supervisory authority.”
Meanwhile, residents of the Geomdan area are expressing their opposition, citing the fact that the site is adjacent to large apartment complexes and elementary schools nearby, and that there are concerns about traffic congestion and environmental damage caused by truck traffic after the construction of a large logistics center.
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